Terreno para Venda, Saquarema / RJbairro Porto novo, terreno 2.152,38 m²

🏞️ Terreno à Venda – Morro da Cruz | Porto Novo – Saquarema/RJ

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno amplo, estratégico e com localização privilegiada em uma das áreas mais valorizadas de Saquarema.

📐 Área total: 2.152,38 m²
📍 Localização: Morro da Cruz – Bairro Porto Novo

🔹 Diferenciais do imóvel:

• Terreno com dois acessos, oferecendo grande versatilidade para projetos residenciais ou comerciais

• Frente principal de 21,50 m para a Avenida Saquarema, ao lado do Edifício Residencial Monte Moriá (em construção)

• Fundos com frente de 24,50 m para a Rua “A”, com acesso pela Rua Bela Paisagem

• Excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para empreendimentos de médio e grande porte

📑 Documentação: Totalmente regularizado, com escritura e IPTU em dia

🏗️ Potencial de ampliação:
Há possibilidade de expansão do projeto com a aquisição do terreno vizinho, também do mesmo proprietário, com 1.580 m², totalizando até 3.732,35 m² de área para desenvolvimento.

💰 Valor: R$ 3.500.000,00

Uma oportunidade única para quem busca investir em uma área estratégica, com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Entre em contato para mais informações!